ЖК "Смольный проспект"

Новый объект жилищного строительства – проект, отличающийся своей оригинальностью. Жилье элитного класса состоит из трех корпусов, один из них представляет собой ряд исторических домов с сохранением архитектуры XIX-XX веков. Два других корпуса элитной комплексной застройки имеют современный внешний вид, они строятся по оригинальному замыслу Рикардо Бофилла – известного испанского архитектора.

 ЖК расположился в Центральном районе Санкт-Петербурга, из окон новостройки открывается великолепный вид на Неву, Смольный собор и мост Петра Великого. Инфраструктура и транспортная доступность не вызывает никаких нареканий, впрочем, как и должно быть в центре города. Несколько удалена от строящегося объекта линия метро, но для контингента, заселившегося в апартаментах премиум класса, это вряд ли будет серьезным неудобством.

Во всех зданиях будут построены квартиры различной планировки и размеров, площадь варьируется от 39 до 284 кв. м. Некоторые из них оборудованы помещениями для финских саун, а видовая жилплощадь верхних этажей обладает внушительными террасами. Проектом занимается опытный застройщик, который на рынке недвижимости России существует несколько десятков лет.

Старт строительства был дан в октябре 2013 года, сдача полностью отреставрированного жилья планируется на IV квартал 2015 года. Окончание стройки первой и второй очереди современных корпусов приходится на последние месяцы 2017 года. Продажа квартир уже ведется, цены начинаются от 7,7 млн. рублей. Покупку здесь трудно назвать дешевой, но цена соответствует качеству. На официальном сайте доступна любая подробная информация о новостройке. На ресурсе можно узнать новости, посмотреть фото и видео со стройплощадки, ознакомиться с проектной декларацией и разрешением на строительство.

Все квартиры в новом жилом комплексе премиум класса, поражает разнообразие планировок жилья. Здесь можно подобрать для покупки компактную «однушку» площадью 39 м² или приобрести шикарные пятикомнатные апартаменты с сауной и террасой размером до 284 м². Цены разные, начинаются они от 7,7 млн. рублей. Средняя стоимость двухкомнатной жилплощади находится в пределах 13-15 млн. руб. Продажа недвижимости в ЖК ведется с 2014 года, стоимость квартир понемногу растет. Следует отметить, что в комплексе нет бюджетных студий – компания не занимается строительством экономного жилья, и купить его здесь не предоставляется возможности.

Всего возводится в ЖК «Смольный проспект» три корпуса, самые шикарные и дорогие квартиры будут находиться в исторических реконструированных домах. Многоэтажных построек в проекте нет, максимально здания будут иметь 8 этажей. На верхних этажах располагаются видовые апартаменты с просторными террасами, с которых можно наблюдать красоты водной глади Невы и историческую архитектуру Санкт-Петербурга. Комнаты в квартирах в среднем от 20 до 26 м², кухни от 14 до 25 м² даже в однокомнатных квартирах. Жилье сдается с чистовой отделкой, предлагается также отделка «под ключ».

Расположен новый ЖК в Центральном районе Северной Столицы, его фактический адрес: г. Санкт-Петербург, Смольный проспект, дом 17. Самая близкая станция метро «Чернышевская» от новостройки находится на удалении немногим более 2 км. Чуть дальше и южнее располагаются станции «Площадь Восстания» и «Маяковская». До остановки маршрутных такси на ул. Красного текстильщика дойти пешком можно за несколько минут, также близко остановка автобусов и троллейбусов на ул. Бонч-Бруевича.

Рядом с жилым комплексом протекает Нева, на другой берег реки попадают через Большеохтинский мост. Хорошая транспортная развязка подтверждает удачное местоположение комплекса – от него легко добраться в любой конец города. Рядом с застройкой находится Синопская и Смольная набережная, Тульская улица, Смольный Собор.  В Смольным саду, находящемся в пяти минутах ходьбы, есть фонтаны и памятники архитектуры.

Как доехать до новостройки «Смольный Проспект», можно посмотреть на карте, составив схему проезда. До КАД на личном автомобиле доезжают где-то за 20 минут при условии, если не дорогах нет пробок (около 10 км). Чтобы попасть на Кольцевую автодорогу, нужно пересечь мост Петра Великого (Большеохтинский мост) и двигаться в восточном направлении. 

Скидки на приобретение паркинга при покупке квартир в жилом комплексе «Смольный проспект»

При покупке квартиры в жилом комплексе «Смольный проспект» и одновременном приобретении паркинга действуют бонусы: от скидки 50% до уникального предложения – «2 парковочных места по 1 рублю за каждое». Размер бонуса зависит от типа квартиры и схемы оплаты, подробности уточняйте в отделе продаж ЮИТ.

Акция действует на ограниченный ассортимент квартир и не суммируется с прочими действующими акциями.

Дополнительная скидка при повторной покупке

Дополнительная скидка в размере 1,5% предоставляется на каждое последующее приобретение клиентом квартиры или коммерческого помещения. В акции может принимать участие только клиент, ранее купивший в компании ЮИТ хотя бы одну квартиру или коммерческое помещение. 

Скидка иногородним покупателям

Скидка размером 100 000 рублей предоставляется от стоимости квартиры. Акция действует для жителей всех регионов РФ, дальнего и ближнего зарубежья за исключением Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Акция распространяется на все квартиры (или коммерческие помещения) в жилых домах ЮИТ в Санкт-Петербурге. На приобретение машиномест акция не распространяется. На одну квартиру предоставляется только одна скидка. 

Скидка 2% для сотрудников ОАО «Газпром» и дочерних организаций ОАО «Газпром».

Акция распространяется на все квартиры в жилых домах ЮИТ в Санкт-Петербурге. На одну квартиру предоставляется только одна скидка, с другими акциями не суммируется. Условия предоставления скидки: договор должен быть оформлен на сотрудника ОАО «Газпром» или дочерней организации ОАО «Газпром», предъявившим справку с места работы, заверенную печатью в отделе кадров и подписью уполномоченного лица.

Дополнительная скидка 2% для сотрудников Северо-западного банка «Сбербанк России».

Дополнительная скидка 2% предоставляется всем сотрудникам Северо-Западного банка «Сбербанк России» при покупке недвижимости в жилых комплексах ЮИТ в Санкт-Петербурге: INKERI (Пушкинский район), «НОВООРЛОВСКИЙ» (Приморский район), «ТОЙВЕ» (Красногвардейский район), «СМОЛЬНЫЙПРОСПЕКТ» (Центральный район) и FJORD (Василеостровский район).
На одну квартиру предоставляется только одна скидка, с другими акциями не суммируется (кроме скидки за повторную покупку). Акция действует при оформлении сделки на сотрудника СЗ «Сбербанк». Обязательным условием для предоставления скидки является предъявление справки с места работы, заверенной в отделе кадров.

*Сроки действия акций ограничен, пожалуйста, уточняйте в отделе продаж.

Элитную квартиру в новом жилом комплексе можно приобрести на выгодных условиях, наша компания предлагает купить жилье за наличный расчет, в ипотеку или рассрочку. При единовременной оплате покупателям предоставляются скидки от 5 до 15 процентов от стоимости объекта недвижимости. Процент рассматривается индивидуально для каждого клиента. Регулярные акции также помогут сэкономить часть бюджета.

Покупка жилья в ипотеку осуществляется при содействии банков-партнеров, среди них такие известные банки как Сбербанк России, Рос-сельхоз-банк, Газпром-банк, ВТБ24, Райффайзен-банк. Проходящим военную службу и молодым семьям предоставляются субсидии, часть начального взноса можно оплатить материнским капиталом.

Возможность субсидирования рассматривается госкомиссией, и часто вопрос предоставления льгот решается положительно. Следует заметить, что ипотеку предоставляют только для покупки жилья в новостройке «Смольный Проспект», в исторических домах предложение по кредитованию ограничено (ипотека только БТА-Казань). Если квартира оплачивается частично за счет средств субсидирования, то цена жилья становится ощутимо дешевле. Беспроцентная рассрочка возможна до окончания строительства, допускается 90% стоимости оплатить после ввода дома в эксплуатацию.