Наша комиссия 0%

НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО НАРВСКАЯ

Новостройки в этой локации – большая редкость. Все новые жилые проекты осуществляются в уже хорошо развитом районе, и это считается большим плюсом. Отсутствие массовой застройки объясняется малым количеством свободных территорий.

Немного из истории

Нарвские ворота располагались со стороны южного выезда из города, и район считался окраиной. Традиционно раньше здесь селились рабочие и незажиточные горожане, а качество жилья соответствовало уровню социального класса. В 20-х годах прошлого века к дореволюционной архитектуре добавились типичные застройки советской эпохи – «сталинки» и «кировские» дома. В настоящее время здесь можно найти все многообразие жилого фонда Петербурга, от архитектуры еще царских времен, до современных жилых построек в виде многоэтажных новостроек.

Доступное и комфортное жилье недалеко от центра

Традиционно, цены на недвижимость в районе метро «Нарвская» несколько ниже, чем по городу. Это обуславливалось стереотипами в отношении горожан к этому району.

Во-первых, до недавнего времени считалось, что современного и качественного жилья здесь очень мало. Но в последнее время, за счет приобретения жилья в новостройке, можно с легкостью обойти такое представление о локации.

Во-вторых, район, как уже сказано, считался рабочим, то есть здесь проживал самый небогатый слой горожан, и особых удобств в прошлом веке для них никто не предоставлял. Современный же вид района доказывает, что городские власти делают немало, всячески развивая и восстанавливая весь жилой фонд. Со временем петербуржцы пересмотрели взгляд на уровень комфорта, который может предоставить данная локация, и цены на недвижимость заметно возросли. В будущем прогнозируется дальнейший рост стоимости квадратного метра у метро Нарвская.

В-третьих, конечно же, район всегда был промышленным. В 20-м веке экология оставляла желать лучшего. Постоянные выбросы с заводов и фабрик всегда снижали престиж района до самого низкого уровня. В современности же большинство из них уже давно приостановили свою работу. Близость Финского залива позволяет воздушным массам быстро и эффективно обдувать большую часть Кировского района, и это благотворно сказывается на выхлопах автомобильного газа, который здесь не задерживается.

А после ввода в эксплуатацию виадука в Автово и скоростного Западного Диаметра, которые развели автотранспортные потоки и поезда к торговому порту – на локацию стали обращать внимание и жители города, относящиеся к деловым кругам. Для современных горожан транспортная доступность теперь занимает практически первое место при выборе новой квартиры. 

Нарвская

Двухкомнатная Евро от 6.72 млн.
Двухкомнатная от 10.71 млн.
Трехкомнатная Евро от 8.99 млн.