Наша комиссия 0%
+7(812)426-19-90
Отдел продаж

ЖК "IQ Гатчина"

Цена от 2.59 млн.
Ленинский проспект - 60 Минут транспортом Московская - 60 Минут транспортом
  • Жилой комплекс Docklands
  • Жилой комплекс Docklands
  • Жилой комплекс Docklands
  • Жилой комплекс Docklands
Что включает в себя наш бесплатный сервис?
  • Экскурсия с экспертом на объект в удобное для вас время
  • Подбор квартиры по всем строящимся объектам
  • Помощь в получении ипотеки по сниженным процентным ставкам
  • Переезд за наш счет в вашу будущую квартиру! / Скидка 20% на дизайн проект
  • Юридическое сопровождение
  • Помощь в возврате 13-ти % налога
Заказать звонок

ЖК «IQ-Гатчина» – продажа квартир от застройщика «ЛенСтройТрест» в Гатчинском районе

Жилой комплекс «IQ-Гатчина» – это оригинальная концепция мини-города или макси-квартала, которую разработал шведский архитектор Йоханнес Товатт, а воплощает в жизнь застройщик «ЛенСтройТрест». На участке площадью 19 Га расположатся дома невысокой этажности, от 6 до 11, и привлекательные объекты внутренней инфраструктуры, редкие для новостроек доступной ценовой категории.

В названии ЖК изящно заключена его суть. IQ – пространство спланировано настолько гармонично, что этот проект не назовешь иначе, как гениальным. Гатчина – потому что новый квартал находится на въезде в этот замечательный город, красивейшее предместье Санкт-Петербурга, летнюю резиденцию русских царей.

Расположение позволяет за 15-20 минут доехать до КАД и аэропорта Пулково. Путь до центра СПб займет менее часа, даже на общественном транспорте. Чистая экология Гатчинского района, богатого лесами, озерами, родниками и уникальными карстовыми пещерами, подарит здоровый сон ночью и прекрасное самочувствие днем.

Настроение у владельцев недвижимости в этом шведском городке так же обещает быть на высоте. Здесь все дышит комфортом, уютом и благополучным спокойствием. Новоселов ждут:

  • Яркие фасады зданий;
  • Закрытые дворы с охраной, видеонаблюдением и отсутствием транспорта;
  • Ландшафтный дизайн;
  • Безопасные детские площадки и зоны отдыха для взрослых;
  • Прогулочный бульвар с магазинами, кафе и дивным ароматом кондитерских;
  • Павильон-библиотека, где можно бесплатно скачать электронную книгу;
  • Собственная школа, 2 детсада, развивающий центр;
  • Полуподземные паркинги с доступом на лифте;
  • Эргономичные планировки квартир, от студий до шикарных апартаментов;
  • Террасы на первых и последних этажах.

Выходные дни можно посвятить экскурсиям по удивительному городу Гатчина и его живописным окрестностям. Интересных мест здесь не меньше, чем в Питере, а цены на квартиры гораздо ниже. Подарите себе достойную жизнь и счастливое будущее.

Планировки ЖК «IQ Гатчина»

Планировки и цены на квартиры в жилом комплексе «IQ-Гатчина»

Общая площадь квартир в ЖК «IQ-Гатчина» составляет 138 тысяч кв. м. Размер каждой из них варьируется от 31 до 132 кв. м. Это компактные и отлично спланированные студии, уютные однокомнатные, просторные 2-х и 3-х комнатные, роскошные двухуровневые и 4-х комнатные.

Разумные цены позволяют купить как первую квартиру для молодых людей, так и улучшить не слишком комфортные жилищные условия или приобрести новые апартаменты с целью инвестиции. Выбрать есть из чего:

  • Студии, в которых можно изолировать кухню, как отдельное помещение;
  • Стандартные планировки с раздельным или совмещенным санузлом;
  • «Евро» с большими кухнями-столовыми;
  • С гардеробными и нишами для шкафов-купе;
  • С террасами и собственным участком для палисадника на первом этаже;
  • С роскошными угловыми балконами, открывающими великолепный обзор.

Продажа жилья на стадии строительства отличается более низкой стоимостью, чем в готовых домах. Поторопитесь, ведь первая очередь из 6 корпусов уже на подходе, что наглядно демонстрируют фото со стройки, а в 2019 году жилой комплекс будет сдан полностью. Недвижимость в пригороде СПб – это не менее престижно, чем апартаменты в центре Питера.

Жилой комплекс «IQ-Гатчина» на карте

  • Больницы

    1. Станция переливания крови Гатчина, Рощинская улица, 15б
    2. Административное здание Гатчина, Рощинская улица, 15б
    3. Гатчинская клиническая межрайонная больница Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 15а, корп.1
    4. Гатчинская городская больница Рентгенное отделение Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 15а
    5. ГБУЗ Гатчинская КМБ Кардиоцентр, кардиологическое отделение Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 15а
    6. ГБУЗЛО Гатчинская КМБ Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Рощинская, 15а, корп.1
    7. Храм вмч. и целителя Пантелеймона при клинической межрайонной больнице Гатчина, Рощинская улица, 15Ак1
    8. Хирургический корпус Гатчина, Рощинская улица, 15Ак1
    9. КПП КМБ Гатчина
    10. Приемный покой Гатчина
    11. Пищеблок Гатчина
    12. Родильный дом Гатчина
    13. стройплощадка Гатчина
    14. Терапевтический корпус Гатчина
    15. Консультативная поликлиника Гатчина
    16. Приёмный покой Гатчина
    17. морг Гатчина
    18. Инфекционный корпус Гатчина
    19. Иммунологическая лаборатория Гатчина
    20. Гатчинская станция скорой медицинской помощи Гатчина, Красносельское шоссе, 4а
  • Школы

    1. Базовая школа начального общего образования ГБОУ СПО ЛО Гатчинский педагогический колледж имени К.Д. Ушинского Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 40
    2. Средняя общеобразовательная школа № 9 с углубленным изучением отдельных предметов Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Киргетова, 28
    3. АНО ОУ школа имени императора Александра III Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Хохлова, 37
    4. Первая академическая гимназия г. Гатчина Ленинградская обл., Гатчина, ул. Рощинская, 5, корп.3
    5. стадион школы № 3 Гатчина
    6. Гатчинский лицей № 3 им. А.И. Перегудова Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Коли Подрядчикова, 9
    7. МБОУ Гатчинский лицей № 3 Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Коли Подрядчикова, 9
    8. Детская художественная школа Гатчина, улица Коли Подрядчикова, 13
    9. Средняя общеобразовательная школа № 8 Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Изотова, 17
    10. стадион школы № 8 Гатчина
  • Детские сады

    1. Детский сад Планета Детства Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Карла Маркса, 63а
    2. Детский сад № 5 Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Киргетова, 10
    3. МБДОУ Детский сад № 13 комбинированного вида Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 30а
    4. Детский сад № 1 Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Коли Подрядчикова, 6
    5. Детский сад № 4 Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Киргетова, 22
    6. МБДОУ Детский сад № 10 комбинированного вида Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Подрядчикова, 8
    7. Детский развивающий центр Тёма Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Чехова, 26, пом. 2
    8. МБДОУ Центр развития ребенка-Детский сад № 26 Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 73
    9. Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад № 11 Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 46, корп.2
  • Аптеки

    1. Фармакор Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 29
    2. Аптека Невис Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 21а
    3. Первая Помощь Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Соборная, 18
    4. Первая Помощь Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Володарского, 24
    5. ЛекОптТорг Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Красная, 7/5
    6. Норма Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 2а
    7. Фармакор Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Карла Маркса, 49/51
    8. Аптека Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Урицкого, 30
    9. Медицинский центр Стомамедсервис, Аптека Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25-го Октября, 22
    10. ЛекОптТорг Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, ул. Чехова, 23
    11. Здоровые Люди Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 37а
    12. Аптека № 7 Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 36
    13. Норма Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Коли Подрядчикова, 7
    14. Аптека Приорат Гатчина Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 46
    15. Аптека № 125 Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Рощинская, 20а
    16. Аптека Невис Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 52б
    17. Радуга Ленинградская обл., Гатчина г., Ленинградское ш., 12
  • Торговые центры

    1. Торговый комплекс На Соборной Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 29
    2. торговый центр Гатчина, улица Карла Маркса, 54
    3. торговый центр Гатчина, проспект 25-го Октября, 24
    4. ТК Гатчинский Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Чехова, 23
    5. Альянс Ленинградская обл., Гатчина г., ул. 7-й Армии, 22
    6. Русь Гатчина
    7. Парковка торгового центра Гатчина
    8. торговый центр Гатчина, проспект 25-го Октября, 42Е
    9. Торговый центр Орлова Роща Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Хохлова, 8
    10. торговый центр Гатчина, улица Филиппова, 4
    11. Торговый центр Эталон Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 42
    12. Торговый центр Мегаполис Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, просп. 25 Октября, 42д
    13. Гермес Гатчина, улица Коли Подрядчикова, 7А
    14. Апельсин Гатчина
    15. торговый центр Гатчина
    16. Рощинский Гатчина
    17. Въезд Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25-го Октября, 52б
    18. Мойдом Гатчина, Ленинградское шоссе, 10
    19. Cubus Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Пушкинское ш., 15а
  • Общепит

    1. Кинотеатр Победа Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25-го Октября, 5
    2. Ласточкино Гнездо Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Большая Загвоздка дер., ул. Железнодорожная, 10
    3. Хлебная Усадьба Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, ул. Урицкого, 12
    4. Subway Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 18
    5. Кафе Часы Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Соборная, 7
    6. The Scotch Bar Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Урицкого, 16а
    7. London Street Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Соборная, 10б, литера А
    8. Пирамида-Экспресс Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Урицкого, 37
    9. Cafe-club No-Children Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Чехова, 23
    10. Пражский дворик Ленинградская обл., Гатчина г., ул. 7-й Армии, 22а
    11. Суши-Way Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 28
    12. Кафе Green Hall Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 37а
    13. KFC Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 42
    14. Бар Clover Pub Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 59
    15. Евразия Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 59
    16. Токио Сити Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 46
    17. Макдоналдс Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, Ленинградское ш., 12
    18. Макавто Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, Ленинградское ш., 12
  • Продукты

    1. Энгельс-Торг Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 32а
    2. Магазин Гавань Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Соборная, 17б
    3. Продовольственный магазин Татьяна Ленинградская обл., Гатчина г., просп. 25 Октября, 17
    4. Fix Price Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Урицкого, 25
    5. Пятёрочка Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Володарского, 37
    6. Нетто Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Карла Маркса, 54
    7. Березка Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Карла Маркса, 54
    8. Продовольственный магазин 24 Часа Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Киргетова, 13
    9. Верный Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, ул. 7-й Армии, 22
    10. Универсам Магнит Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, ул. Хохлова, 2
    11. SPAR Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, просп. 25 Октября, 47
    12. Смарт Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 42, литера Е
    13. Магазин Как сыр в масле Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Коли Подрядчикова, 7
    14. Продовольственный магазин Семерочка Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Рощинская, 9а
    15. Продовольственный магазин Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 46
    16. Народная 7Я семьЯ Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, просп. 25 Октября, 63
    17. Семейный капитал Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 52б
    18. О'КЕЙ Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина, Ленинградское ш., 12
  • АЗС

    1. Петербургская топливная компания Ленинградская обл., Гатчина г., Красносельское ш., 1
    2. Газпромнефть Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 11
    3. АЗС Гатчина
    4. АЗС Гатчина
    5. АЗС Гатчина
    6. E Petrol Гатчина
    7. АЗС, автозаправка Гатчина
    8. Здание автозаправки Гатчина, Гатчинское шоссе
  • Банки

    1. Сбербанк России Операционный офис № 9055/01793 Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 11, корп.1
    2. Северо-Западный банк Сбербанка России Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 11, корп.1
    3. Сбербанк России, банкомат Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Рощинская, 11, ОСБ 9055/01793
    4. Сбербанк России, платежный терминал Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., ул. Рощинская, 11, ОСБ 1895/01793
    5. Сбербанк России, банкомат Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 11а, ATM OSB 1895-1793-3
    6. Сбербанк России, платежный терминал Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 11а, IPK OSB 1895-1793-4
    7. Петербургский социальный коммерческий банк, терминал Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., просп. 25 Октября, 59
    8. ПСКБ Гатчина, Рощинская улица, 13А
    9. Сбербанк России Операционный офис № 9055/0902 Ленинградская обл., Гатчина г., ул. Рощинская, 20, Лит.Б.
    10. Альфа-Банк Гатчина, проспект 25-го Октября, 52Б
    11. Балтийский банк Гатчина, Ленинградское шоссе, 10
    12. Газпромбанк, банкомат Ленинградская обл., Гатчина г., Киевское ш., перес. с Пушкинским ш., АЗС ГПН № 52
    13. Балтийский банк, банкомат Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 10
    14. Московский индустриальный банк, банкомат Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 10
    15. Сбербанк России, банкомат Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 10, ATM 1895 MOY DOM 2
    16. Внешпромбанк, банкомат Ленинградская обл., Гатчина г., Ленинградское ш., 12, Гипермаркет О'key
    17. Райффайзен банк Гатчина, Ленинградское шоссе, 12
    18. Сбербанк России, платежный терминал Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 12, IPK OKEY GATCHINA
    19. Сбербанк России, банкомат Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 12, ATM 1895 OKEY GATCHINA
    20. Райффайзенбанк, банкомат Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчина г., Ленинградское ш., 12, Гипермаркет «О’КЕЙ»

Адрес нового жилого комплекса – г. Гатчина, Ленинградское ш., 13. Рядом проходят еще два крупных шоссе – Пушкинское и Красносельское. Эти три магистрали помогут автомобилистам в кратчайшее время добраться до КАД, аэропорта и в любую точку СПб. Например, путь до Невского проспекта займет не более 45-50 минут.

Не имеющим своих колес, можно воспользоваться услугами маршрутного такси №100, которое курсирует до станции метро «Московская» с интервалом 15 минут. Ж/д станция «Татьянино» – еще один вариант сообщения с Питером. Есть и другие виды общественного транспорта до метро «Купчино», «Ленинский пр.». Все остановки находятся в двух минутах ходьбы от ЖК.

Дальнейший осмотр расположения шведского городка на карте показывает, что часто ездить в Санкт-Петербург придется только работающим там. Все необходимое для комфортной и интересной жизни найдется в Гатчине:

  • Крупные торговые центры;
  • Медицинские учреждения;
  • Школы и детские сады;
  • Отделения банков и почта;
  • Парки-заповедники «Зверинец», «Дворцовый», «Сильвия»;
  • Большой Гатчинский дворец и другие памятники архитектуры.

А после формирования внутренней инфраструктуры, покидать комплекс можно будет только с целью расширения кругозора и знакомства с достопримечательностями.

Скидки и акции в ЖК «IQ-Гатчина»

Квартира + Паркинг за 75 000

При приобретении 2комнатной квартиры площадью от 61 кв.м. квартир в 1-6 корпусах шведского квартала «IQ Гатчина» клиенту предоставляется возможность получить скидку на паркинг. Покупателю остается оплатить 75 000 рублей за паркинг.

 

Рассрочка без платежей

Квартиры, участвующие акции расположены в первой очереди (готовые квартиры в одном из 8 корпусов) и второй очереди (4 строящихся корпуса) квартала Янила Кантри.

После первого взноса вы спокойно занимаетесь продажей имеющегося жилья и вносите в течение 7 месяцев еще 50%. Оставшиеся 40 % вы можете выплатить из собственных средств, с помощью ипотеки или воспользовавшись беспроцентной рассрочкой от Ленстройтрест до июня 2017 года, если квартира расположена в 1-3 корпусах 2 очереди и до июня 2018 года, если в 4 корпусе 2 очереди.

 

Рассрочка на паркинг

Рассрочка на паркинг в шведском квартале IQ Гатчина. Подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте прямо из дома – это очень удобно, особенно в нашем климате. Машиноместа и кладовые в подземных паркингах кварталов от Ленстройтреста вы можете приобрести в рассрочку. В жилом ансамбле IQ Гатчина первый взнос на место в готовом подземном паркинге должен быть 100 000 рублей, ежемесячный платеж -15 000 рублей, а остаток можно оплатить до декабря 2018 года.

 

0% первый взнос

Если Вы не имеете возможности сделать первый взнос в несколько сотен тысяч рублей, эта акция для вас.

 

Квартиры региональным покупателям

Если Вы проживаете в другом городе и прилетаете для выбора квартиры в Санкт- Петербург, то Вам компенсируются расходы на авиабилеты. Предъявите в отделе продаж билеты на себя в оба конца и ЛенСтройТрест компенсирует их стоимость.

Варианты оплаты квартир в жилом квартале «IQ Гатчина»

Стопроцентная оплата Ипотека Рассрочка
Самый удобный вариант приобретения квартир – это единовременное погашение полной его стоимости. При таком раскладе в выигрыше все – и застройщик, и покупатель. Используя такой способ, Вы сможете сэкономить немалые деньги, ведь строительная компания предлагает реальные скидки на жилье при 100% оплате. Риски данного способа минимальны, и это освобождает Вас от лишней суеты и дополнительной документации. Ипотечное кредитование – достойная альтернатива полной оплате или же рассрочке. Специалисты отдела продаж готовы оказать качественную помощь в оформлении и использовании ипотеки. Такой вид  придется по карману практически каждому покупателю. Стоит помнить, что застройщик может быть аккредитован сразу несколькими крупными банками, а это позволяет говорить о надежности компании и положительной репутации в финансовых учреждениях. Рассрочка платежа помогает тем, кто не хочет обременять себя многолетними обязательствами с банками. Как правило, такой способ предоставляют строительные корпорации без участия банковских структур. Вы можете выбрать как беспроцентную, так и рассрочку с начислением небольших процентов. Но и в том, и другом случае можно получить привлекательную скидку на первый взнос.

Другие предложения