Наша комиссия 0%
+7(812)426-19-90
Отдел продаж

ЖК "Чистый ручей"

Цена от 1.09 млн.
Проспект Просвещения - 15 Минут транспортом
  • Жилой комплекс Docklands
  • Жилой комплекс Docklands
  • Жилой комплекс Docklands
Что включает в себя наш бесплатный сервис?
  • Экскурсия с экспертом на объект в удобное для вас время
  • Подбор квартиры по всем строящимся объектам
  • Помощь в получении ипотеки по сниженным процентным ставкам
  • Переезд за наш счет в вашу будущую квартиру! / Скидка 20% на дизайн проект
  • Юридическое сопровождение
  • Помощь в возврате 13-ти % налога
Заказать звонок
  • Срок сдачи:
    Корп.: 5 Уч. А-И - 30.09.2019 Корп.: 6 - 30.09.2020 Корп.: 7 - 30.06.2021 Корп.: 1 Уч. А-Е - 30.06.2017 Корп.: 2 Уч. А-К - 30.09.2017 Корп.: 3 Уч. А-Е - 30.12.2017 Корп.: 4 Уч. А-Е - 01.08.2018
  • В продаже:
  • Площадь: от 20 до 64
  • Цена: от 1.09 до 3.56 млн.
  • Тип здания: Кирпич + Монолит
  • Этажей: 4 - 8
  • Застройщик: Петрострой
  • Договор: 214-ФЗ

ЖК «Чистый Ручей» – продажа квартир от застройщика «Петрострой» во Всеволожском районе

В рекреационной зоне города Сертолово в районе улицы Пограничной (почтового адреса пока нет), всего в 6 км от Кольцевой автодороги, компания «Петрострой» летом 2015 года приступила к возведению ЖК «Чистый Ручей». Первые три малоэтажных корпуса новостройки будут сданы госкомиссии до конца 2017 года. Высокий темп строительно-монтажных работ, который сразу взяла компания-застройщик, вселяет уверенность в реальности намеченных сроков сдачи. Фото со стройплощадки компания регулярно выкладывает на своем официальном сайте.

Всего в трех домах будет 1 129 квартир. Застройщик сделал главную ставку на студии 20 - 27 м², их запланировано проектом 837. Достаточно хорошо представлены «однушки» − 244. Из них еще остались в продаже несколько с интересными планировками и большой кухней 14 - 17 м². «Двушек» только 48, они уже все проданы или забронированы. Несмотря на то, что возможность оформления ипотеки у покупателей появилась в конце 2015 года, продажи идут очень активно.

Чем еще, помимо доступной стоимости, привлекательна эта новостройка? В первую очередь тем, что компании-застройщику удалось совместить самые важные для покупателя критерии, по которым выбирается жилье:

  • Возможность доехать на общественном транспорте до нескольких станций метрополитена за полчаса, что неплохо даже для спальных районов СПб. На машине можно уложиться минут в 15-17. Пробки на Выборгском шоссе действительно не являются редкостью, но много ли в Санкт-Петербурге магистралей, где их нет?
  • Благоприятная обстановка с экологией – рядом нет крупных промпредприятий, участок расположен в окружении лесных массивов.
  • Достаточно развитая социальная инфраструктура в Сертолово, где есть все необходимые объекты. В непосредственной близости от ЖК возводится многофункциональный медицинский комплекс (больница, стоматологическое отделение, поликлиника) и общеобразовательная школа. Строительство детского сада и школы предусмотрено проектом комплекса.
  • Современная архитектура, запоминающийся стильный дизайн фасадов с красивым сочетанием витражного остекления и облицовочного кирпича, большая благоустроенная территория с искусственным водоемом и пешеходными дорожками.

Действительно, много резонов, чтобы поторопиться, пока еще осталась возможность выбора. Иначе придется ждать, когда застройщик приступить к строительству следующей очереди этого проекта. 

Планировки ЖК «Чистый ручей»

Планировки и цены на квартиры в жилом комплексе «Чистый Ручей»

Застройщик при разработке концепции квартирографии первой очереди ЖК отдал приоритет компактным студиям площадью от 20 до 27 м². В трех малоэтажных корпусах, которые должны быть сданы в течение 2017 года, всего 1 129 квартир. Из них 837 студий, 244 «однушки» и всего 48 «двушек». Формат жилья с тремя комнатами в домах первой очереди не представлен совсем.

Цены на планировки с разным количеством квадратных метров остаются на достаточно низком уровне по Петербургу. Двухкомнатных квартир в продаже не осталось. Очень популярны «однушки» с улучшенными планировочными решениями и кухней площадью 14-17 м². Такое жилье можно еще успеть купить. Модные и популярные на рынке «евродвушки» исчезли из продажи практически мгновенно.

Продажи, невзирая на кризис, идут активно, и скоро возможность выбора станет весьма ограниченной. Прогнозы скептиков, считавших ошибкой сделанный компанией «Петрострой» акцент на жилье небольшой площади, не оправдались – рынок показал, что ставка застройщика на такой формат жилья и доступную стоимость была правильной. С большой долей уверенности можно утверждать уже сейчас, что задолго до сдачи трех жилых домов в конце 2017 года госкомиссии все остающиеся студии и «однушки» в них будут проданы.

Жилой комплекс «Чистый Ручей» на карте

  • Больницы

    1. Сертоловская Центральная Городская Больница, администрация Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Ларина, 6
    2. Скорая помощь Сертолово Ленинградская область, район Всеволожский, город Сертолово, улица Ларина, 8
    3. Сертоловская Городская больница Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Школьная улица, 7
    4. Сертоловская Городская больница Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Школьная улица, 7
    5. Сертоловская Городская больница Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Школьная улица, 7
    6. Сертоловская Городская больница Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Школьная улица, 7
    7. Сертоловская Городская больница Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Школьная улица, 7
    8. Сертоловская Городская больница Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Школьная улица, 7
    9. Сертоловская детская поликлиника Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Ветеранов, 7
  • Школы

    1. Сертоловская Детская школа Искусств Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова, 4/2
    2. Гимназия Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 18
    3. МОУ Гимназия города Сертолово Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова, 18
    4. Сертоловская средняя общеобразовательная школа № 1 Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Сертолово г., ул. Школьная, 1
  • Детские сады

    1. Теремок Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Парковая Роща, ул. Связистов, 17, ЖСК Модуль
    2. МДОБУ Детский сад № 1 Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 2к1
    3. Сертоловская средняя общеобразовательная школа № 2 с дошкольным отделением Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова, 4, корп.2
    4. Детский сад комбинированного типа № 2 Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, ул. Молодежная, 9
    5. Сертоловский детский сад Комбинированного Вида № 2 Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Молодёжная улица, 1Б
    6. Монтессори-центр Былина Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Лупполово дер., ДНП Осиновая Роща-3
    7. Сертоловская Центральная Городская Больница Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Школьная, 7
    8. Детский сад Домовенок Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово-2 г., дачное некоммерческое партнерство Петровское, ул. Дружная
  • Аптеки

    1. Радуга Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Дмитрия Кожемякина, 1/1
    2. Аптека Фарм-С Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова, 1, корп.2
    3. Розничные Сети аптека 119 Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 8, корп. 1
    4. ЛекОптТорг Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, ул. Сосновая, 3а, ТК Преображенский
    5. Аптека Невис Санкт-Петербург, Выборгское ш., 25
    6. Фармакор Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 6/2
    7. ГорЗдрав Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Сосновая улица, 4А
    8. Аптека № 193 Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Ларина, 8
    9. ЛенОблФарм Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, улица Ларина, 12А
  • Торговые центры

    1. ТЦ Регина Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., Восточно-Выборгское ш., 25
    2. Рынок Преображенский Ленинградская обл., Сертолово г., ул. Сосновая, 3а
    3. ТЦ Сертолово Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Ларина, 2
  • Общепит

    1. Ресторан Levada Ленинградская обл., Дранишники пос., Приозерское ш., 2-й км, тер. Конный клуб Foresight
    2. Сказка в Дранишниках Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Приозерское шоссе, 23
    3. Ресторан Предместье Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово,ул. Сосновая, 13
    4. Ресторан Кирин Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, 21, Восточно-Выборгское шоссе, д.21
    5. БарВинОк Ленинградская обл., Сертолово г., ул. Молодцова, 8, корп.1
    6. Суши Тайм Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., Выборгское ш., 25
    7. Предместье Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Сосновая улица, 13, -
    8. Кафе летняя терраса Сертолово Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, ул. Сосновая, 3а
    9. Суши wok Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Сосновая улица, 4
    10. Квартирка Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., Парковый пр-д, 2
    11. РосАл 24 Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Заречная, 4
  • Продукты

    1. ОП Дранишники Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный р-н, Дранишники дер., ул. Сосновая, 1
    2. Продукты Россия, Ленинградская область, 41К-179
    3. Магнит Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Дмитрия Кожемякина, 1/1
    4. Пятёрочка Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Сосновая улица, 11
    5. Пятёрочка Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 2
    6. Дикси Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 8, литера А, 1, кв
    7. Хачмаркет Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, ул. Центральная, 3
    8. Народная 7Я семьЯ Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Ларина, 2А
    9. ДомМаркет Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Ларина, 4б
    10. Универсам Магнит Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Ларина, 4а
    11. Пятёрочка Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 6/4
    12. Fix Price Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 6, корп. 4
    13. Нетто Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Центральная, 8, корп.3
    14. Смарт Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова
    15. Продукты Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Молодёжная улица, 6
    16. Пятёрочка Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Ларина, 12А
    17. Верный Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, ул. Ларина, 16
    18. Продовольственный магазин Латтэ Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Ларина, 12
    19. Продукты Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Заречная улица
    20. Продукты Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Парковый проезд, 2к2
    21. Пятёрочка Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Заречная улица, 8, корп. 1
  • АЗС

    1. Лукойл Санкт-Петербург, Парголово пос., Выборгское ш., 416, литера А
    2. Татнефть Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово
    3. Татнефть Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Молодцова, 1, корп. 1, -
  • Банки

    1. Констанс-Банк (Отозвана лицензия) Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова, 8
    2. Сбербанк России Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, поселок Лесное
    3. Росгосстрах Банк Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово г., ул. Молодцова, 7, корп.3
    4. ПАО Почта банк Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Сертолово, ул. Заречная, 9
    5. Сбербанк России Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Заречная улица, 9

Практически все покупатели во время поиска жилья ломают голову, как совместить трудносовместимые в наших мегаполисах грани «кубика Рубика» − хорошую планировку и качество строительства, транспортную доступность, развитую инфраструктуру и благоприятную экологическую обстановку. Удается решить эту головоломку далеко не всем.

Интересным решением представляется покупка квартиры в новом жилом комплексе в Сертолово, на самой границе Всеволожского района и Санкт-Петербурга. Расположение ЖК в рекреационной городской зоне в окружении лесных массивов позволило экспертам в области жилой недвижимости оценить ситуацию с экологией высшим баллом (конечно, высшая оценка для Питера и Ленобласти).

Добраться от новостройки до станции метро «Озерки» Московско-Петроградской линии можно на общественном транспорте (автобус № 673 и маршрутные такси). Такая дорога займет около получаса, однако в час пик в такой «норматив» уложиться невозможно. Автобус № 435 идет до станции «Проспект Просвещения» тоже около 30 минут. До конечной станции этой ветки – «Парнас», проще всего доехать на личной машине.

На карте видно, что на автомобиле можно по региональной дороге 41К-74 проехать до Песочного, ЗСД и трассы Сортавала, а также быстро добраться до КАД.

В Сертолово достаточно развитая инфраструктура, есть несколько дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, гимназия, поликлиники, больница, магазины разного формата. В непосредственной близости от ЖК строится крупный медцентр с поликлиникой и больницей, а также средняя школа.

Стоит выделить время и лично убедиться, что в этом случае у застройщика «Петрострой» все грани «кубика» сошлись очень удачно.

Варианты оплаты квартир в жилом квартале «Чистый ручей»

Стопроцентная оплата Ипотека Рассрочка
Самый удобный вариант приобретения квартир – это единовременное погашение полной его стоимости. При таком раскладе в выигрыше все – и застройщик, и покупатель. Используя такой способ, Вы сможете сэкономить немалые деньги, ведь строительная компания предлагает реальные скидки на жилье при 100% оплате. Риски данного способа минимальны, и это освобождает Вас от лишней суеты и дополнительной документации. Ипотечное кредитование – достойная альтернатива полной оплате или же рассрочке. Специалисты отдела продаж готовы оказать качественную помощь в оформлении и использовании ипотеки. Такой вид  придется по карману практически каждому покупателю. Стоит помнить, что застройщик может быть аккредитован сразу несколькими крупными банками, а это позволяет говорить о надежности компании и положительной репутации в финансовых учреждениях. Рассрочка платежа помогает тем, кто не хочет обременять себя многолетними обязательствами с банками. Как правило, такой способ предоставляют строительные корпорации без участия банковских структур. Вы можете выбрать как беспроцентную, так и рассрочку с начислением небольших процентов. Но и в том, и другом случае можно получить привлекательную скидку на первый взнос.